SRG：2022年数据中心并购交易总价值达480 亿美元

Synergy Research Group 的数据显示，2022 年完成了 187 笔面向数据中心的并购交易，总价值为 480 亿美元，仅略低于 2021 年的纪录（490 亿美元）。在过去七年，并购交易总价值已超过 2000 亿美元大关，其中近一半发生在过去两年。自 2018 年以来，平均交易规模几乎增长了两倍，从 8000 万美元增长到 2.35 亿美元。除了整体数据中心并购活动的快速增长外，最显著的特点是私募股权涌入市场的程度。2020 年，私募股权占已完成交易价值的 55%，2021 年上升至 66%，2022 年上升至 91%。自 2018 年以来，私募股权融资平均每年增长 50%，2022 年达到 440 亿美元。

2022 年的亮点是投资公司 KKR 和 Global Investment Partners 以 150 亿美元收购 CyrusOne，以及 DigitalBridge 以 110 亿美元收购 Switch。2021 年的亮点是对 CoreSite 和 QTS 的收购，每笔收购金额约为 100 亿美元。这些交易代表了该行业有史以来价值最高的四次收购。所有四家被收购的公司均在全球托管运营商排名前 16 位，而它们在美国市场排名第三至第六，仅次于 Equinix 和 Digital Realty。在这四笔创纪录的交易之前，最大的数据中心并购交易是 Digital Realty 以 84 亿美元收购 Interxion、Digital Realty 以 76 亿美元收购 DuPont Fabros、Equinix 以 38 亿美元收购 Telecity、Equinix 以 36 亿美元以及中国江苏沙钢集团收购 Global Switch。除了这些大型交易外，一些最著名的连续收购方还包括 Equinix、Digital Realty、EQT、DigitalBridge/Vantage、Stonepeak、CyrusOne、GDS、GI Partners、Keppel、Macquarie、Mapletree 和 NTT。

数据中心被视为投资的长期避风港，即使在动荡时期也是如此，这导致大量私人股本涌入。过去 12 个月12 笔最大的交易中有 10 笔涉及私人买家，唯一的例外是 Equinix 收购 Entel 的数据中心和 Digital Realty 收购 Teraco 的多数股权。 在美国，20 家最大的托管公司中只有 6 家是上市公司。

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